Regularização de Imóvel Herdado: Como Garantir a Escritura no seu Nome
Publicado em 07/05/2025 por Equipe LegalMob
Voltar ao Blog
Resumo: Herdar um imóvel deveria ser motivo de alívio. Mas, quando a documentação está irregular, o que era pra ser um patrimônio se torna um problema. Se você está passando por isso, não se preocupe — é possível resolver de forma segura e sem dores de cabeça. Vamos te mostrar como.
Por que imóveis herdados costumam estar irregulares?
Na prática, muitos imóveis nunca foram regularizados pelos antigos proprietários. Isso é comum em casos de:
Construções antigas sem projeto aprovado;
Falta de averbação de reformas e ampliações;
Ausência de escritura ou registro atualizado.
O resultado? O imóvel fica “preso” no nome de alguém que já faleceu, dificultando venda, inventário, doações e outros atos legais.
Quais os passos para regularizar?
Separamos um passo a passo direto e claro, com base nas exigências dos órgãos do DF e das cidades do Entorno:
Identificar a situação legal atual do imóvel (consulta em cartório, RA ou prefeitura);
Solicitar os documentos do inventário ou partilha;
Contratar profissionais habilitados para elaborar planta, laudo e memorial;
Protocolar o pedido de regularização;
Averbar a nova situação no cartório.
Um imóvel irregular não pode ser vendido nem transferido legalmente.
A regularização é essencial para garantir segurança jurídica e valorização do patrimônio.
Quem pode te ajudar nesse processo?
A LegalMob atua com uma equipe multidisciplinar:
Engenheiros, arquitetos e técnicos em edificações com respaldo legal para elaborar e assinar todos os documentos técnicos exigidos;
Atendimento especializado em heranças, partilhas e inventários;
Atuação direta junto às Administrações Regionais do DF e Prefeituras do Entorno.
Vantagens de regularizar um imóvel herdado:
Escritura e registro no seu nome com validade legal;
Valorização do imóvel no mercado;
Facilidade para financiamento, venda ou doação;
Tranquilidade e segurança para você e sua família.
Garantia sem risco
Antes de qualquer contratação, a LegalMob oferece análise gratuita da situação do imóvel. Você só prossegue se houver viabilidade de regularização.
Sem surpresas. Sem taxas ocultas. Transparência do início ao fim.
Bônus exclusivo
Para imóveis herdados, nossos clientes ganham:
Acompanhamento personalizado com consultor exclusivo;
Atualização cadastral em cartório inclusa;
Desconto especial na taxa de projeto, por tempo limitado.
[Botão: Regularizar meu imóvel herdado agora]
Links úteis:
[Como funciona o processo de inventário e partilha]
[Quais documentos são exigidos para regularizar imóveis herdados]
[Baixar o Guia Gratuito: 7 Passos para Regularizar seu Imóvel]
[Falar com um especialista da LegalMob]
Na prática, muitos imóveis nunca foram regularizados pelos antigos proprietários. Isso é comum em casos de:
Construções antigas sem projeto aprovado;
Falta de averbação de reformas e ampliações;
Ausência de escritura ou registro atualizado.
O resultado? O imóvel fica “preso” no nome de alguém que já faleceu, dificultando venda, inventário, doações e outros atos legais.
Quais os passos para regularizar?
Separamos um passo a passo direto e claro, com base nas exigências dos órgãos do DF e das cidades do Entorno:
Identificar a situação legal atual do imóvel (consulta em cartório, RA ou prefeitura);
Solicitar os documentos do inventário ou partilha;
Contratar profissionais habilitados para elaborar planta, laudo e memorial;
Protocolar o pedido de regularização;
Averbar a nova situação no cartório.
Um imóvel irregular não pode ser vendido nem transferido legalmente.
A regularização é essencial para garantir segurança jurídica e valorização do patrimônio.
Quem pode te ajudar nesse processo?
A LegalMob atua com uma equipe multidisciplinar:
Engenheiros, arquitetos e técnicos em edificações com respaldo legal para elaborar e assinar todos os documentos técnicos exigidos;
Atendimento especializado em heranças, partilhas e inventários;
Atuação direta junto às Administrações Regionais do DF e Prefeituras do Entorno.
Vantagens de regularizar um imóvel herdado:
Escritura e registro no seu nome com validade legal;
Valorização do imóvel no mercado;
Facilidade para financiamento, venda ou doação;
Tranquilidade e segurança para você e sua família.
Garantia sem risco
Antes de qualquer contratação, a LegalMob oferece análise gratuita da situação do imóvel. Você só prossegue se houver viabilidade de regularização.
Sem surpresas. Sem taxas ocultas. Transparência do início ao fim.
Bônus exclusivo
Para imóveis herdados, nossos clientes ganham:
Acompanhamento personalizado com consultor exclusivo;
Atualização cadastral em cartório inclusa;
Desconto especial na taxa de projeto, por tempo limitado.
[Botão: Regularizar meu imóvel herdado agora]
Links úteis:
[Como funciona o processo de inventário e partilha]
[Quais documentos são exigidos para regularizar imóveis herdados]
[Baixar o Guia Gratuito: 7 Passos para Regularizar seu Imóvel]
[Falar com um especialista da LegalMob]